瀘州匯興投資集團有限公司關于房屋出租對外公開招租公告

         按照國有資產管理規定，我集團擬對以下國有房屋進行公開招租，請意向承租人向瀘州匯興置業管理有限公司提出要約。

一、招租標的及招租人

（一）招租標的情況

1．瀘縣玉蟾街道怡園路西段26號1幢6單元701號，面積103.99㎡，擬出租底價3600元/年，用途為：住房。

2．瀘縣玉蟾街道綠園路85號1幢2單元601號，面積128.3㎡，擬出租底價3120元/年，用途為：住房。

3．瀘州市龍馬潭區迎賓大道一段2號1幢101號，面積約75㎡，擬出租底價7440元/年，用途為：住房。

4．瀘縣玉蟾街道綠園路132號二樓，面積273.89㎡，擬出租底價50400元/年，用途為：商業服務。

5．瀘縣玉蟾街道綠園路56號，面積37.58㎡，擬出租底價46200元/年，用途為：商業服務。

6．瀘縣福集鎮玉蟾大道5幢301號，面積415.72㎡，擬出租底價72000元/年，用途為：辦公。

7．瀘縣玉蟾街道明星路127號5幢502號，面積159.08㎡，擬出租底價24816元/年，用途為：辦公。

8．瀘縣玉蟾街道明星路127號5幢202號右面左側第3、4間，面積42.75㎡，擬出租底價8400元/年，用途為：辦公。

9．瀘縣福集鎮青龍街村，面積382.2㎡，擬出租底價18600元/年，用途為：辦公。

10．瀘縣福集鎮青龍街村，面積308.7㎡，擬出租底價14820元/年，用途為：倉儲。

（二）招租人

上述標的1—5招租人為瀘州匯興投資集團有限公司；標的6—10招租人為瀘州匯興置業管理有限公司。

二、租賃期限

本次招租標的租賃期限為 2 年。

三、租金要求

實行租金預交制：首年租金不低于以上排列各資產對應的底價，租金按簽訂合同約定交納租金，下一個交租周期提前一個月繳納，租金在2年之內不作調整。

四、意向承租人的報名條件

（一）意向承租人須為依法在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人。

（二）意向承租人須無刑事犯罪記錄，近5年內未受過行政處罰或行業處分，無不良執業記錄。

（三）意向承租人須擁護黨的路線、方針、政策，具有良好的經營道德和社會責任。

五、報名方式及報名材料

（一）報名時間：2022年10月26日8:30起至2022年11月9日17:00止。

（二）在報名時間內，意向承租人提供能夠證明符合意向承租人報名條件的資料；提供包含了租金報價、支付方式、租賃權利義務等擬承租條件的資料。

（三）報名者須對所提交材料的真實性、完整性、準確性負責，不得弄虛作假。對違反本公告有關要求和其他有關規定的，一經查實，取消其報名資格。

（四）報名材料以直接送達的方式提交瀘州匯興置業管理有限公司，聯系人：陳玉，聯系電話：13890418817、0830－2839870，地址：瀘縣玉蟾街道玉蟾大道226號（萬福大都會對面匯興集團一樓）。

六、意向承租人擬承租條件應當包含但不限于以下的內容

（一）租賃結束，承租人投入的固定資產、裝飾裝修、設施設備等均無償、無條件歸出租人所有，且出租人不予承擔任何費用。

（二）租賃期間，承租人不得轉租轉借第三人使用或擅自改變房屋用途。

（三）租賃期間，承租人服從出租人關于安全、衛生等社會性事務的管理；不得搭建違章建筑物。

（四）租賃期間，租賃標的的維修事宜及費用由承租人承擔。

七、現場勘查

意向承租人應在公告期內自行到現場實地勘查，意向承租人報名視為自行完成了現場實地勘查，對擬招租標的現狀無異議。

八、開標時間及地點

已報名意向承租人于2022年11月10日下午15:00到瀘縣玉蟾街道玉蟾大道226號（匯興集團一樓）開標，逾期視為放棄。

九、承租人的確定方式

（一）根據意向承租人移交的報名材料情況，招租人予以審查核實，標的物原承租人競標在同等條件下可以優先租用，在予以綜合各種條件后確定，待確定后簽訂正式的《租賃合同》，出租人與承租人的權利義務以正式的《租賃合同》為準，按合同履行應交納3個月租金為《房屋租賃合同》保證金。

（二）經招租人確定的意向承租人若在5天之內不與招租人簽訂房屋租賃合同的，視為意向承租人放棄承租。

十、解釋權

本招租公告屬要約邀請，由瀘州匯興投資集團有限公司負責解釋。 

                  公告人：瀘州匯興投資集團有限公司

                             2022年10月26日