瀘州匯興投資集團有限公司關于房屋對外公開招租公告

           按照國有資產管理規定，我集團擬對以下國有房屋進行公開招租，請意向承租人向瀘州匯興置業管理有限公司提出要約。

一、招租標的及招租人

（一）招租標的情況詳見明細表

     （二）招租人

上述標的招租人為瀘州匯興投資集團有限公司。

二、租賃期限

本次招租標的租賃期限為 2 年。

三、租金要求

實行租金預交制：首年租金不低于以上明細表各資產對應的底價，租金按簽訂合同約定交納租金，下一個交租周期提前一個月繳納，租金在2年之內不作調整。

四、意向承租人的報名條件

（一）意向承租人須為依法在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人。

（二）意向承租人須無刑事犯罪記錄，近5年內未受過行政處罰或行業處分，無不良執業記錄。

（三）意向承租人須擁護黨的路線、方針、政策，具有良好的經營道德和社會責任。

（四）以上列表第5至8項意向承租人應向招租人繳納簽約保證金，具體繳納保證金金額及轉入賬戶對應以上明細表，繳納截止時間為2023年3月22日17時，繳納簽約保證金以資金到賬時間為確認繳納完畢時間，繳納時必須注明：“標的坐落簽約保證金”。

（五）經招租人確定的意向承租人若不與招租人簽訂房屋租賃合同的，其所繳納簽約保證金予以沒收，不予退還，若已中標后需簽《房屋租賃合同》，其所繳納簽約保證金可以在租金中抵扣；招租人未確定的意向承租人所繳納的簽約保證金于招租人確定意向承租人后10個工作日內全額退還（不計息）。

五、報名方式及報名材料

（一）報名時間：2023年3月9日8:30起至2023年3月22日17:00止。

（二）在報名時間內，意向承租人提供能夠證明符合意向承租人報名條件的資料；提供包含了租金報價、支付方式、租賃權利義務等擬承租條件的資料。

（三）報名者須對所提交材料的真實性、完整性、準確性負責，不得弄虛作假。對違反本公告有關要求和其他有關規定的，一經查實，取消其報名資格。

（四）報名材料以直接送達的方式提交瀘州匯興置業管理有限公司，聯系人：陳玉，聯系電話：13890418817、0830－2839870，地址：瀘縣玉蟾街道玉蟾大道226號（萬福大都會對面匯興集團一樓）。

六、意向承租人擬承租條件應當包含但不限于以下的內容

（一）租賃結束，承租人投入的固定資產、裝飾裝修、設施設備等均無償、無條件歸出租人所有，且出租人不予承擔任何費用。

（二）租賃期間，承租人不得轉租轉借第三人使用或擅自改變房屋用途。

（三）租賃期間，承租人服從出租人關于安全、衛生等社會性事務的管理；不得搭建違章建筑物。

（四）租賃期間，租賃標的的維修事宜及費用由承租人承擔。

七、現場勘查

意向承租人應在公告期內自行到現場實地勘查，意向承租人報名視為自行完成了現場實地勘查，對擬招租標的現狀無異議。

八、開標時間及地點

已報名意向承租人于2023年3月23日下午15:00到瀘縣玉蟾街道玉蟾大道226號（匯興集團一樓）開標，逾期視為放棄。

九、承租人的確定方式

（一）根據意向承租人移交的報名材料情況，招租人予以審查核實，標的物原承租人競標在同等條件下可以優先租用，在予以綜合各種條件后確定，待確定后簽訂正式的《租賃合同》，出租人與承租人的權利義務以正式的《租賃合同》為準，按合同履行應交納3個月租金為《房屋租賃合同》保證金。

（二）經招租人確定的意向承租人若在5天之內不與招租人簽訂中標通知書的，視為意向承租人放棄承租。

十、解釋權

本招租公告屬要約邀請，由瀘州匯興投資集團有限公司負責解釋。 

  公告人：瀘州匯興投資集團有限公司

                         2023年3月9日